房產律師幫忙買房需要多少錢？

1．購房前的準備工作

首先要從自己的資金和還款能力出發，估算自身的實際水平，根據實際需要確定房屋的條件，包括所在區位．面積．樓層．朝向等。

2．多房源比較選擇和實地考察

通過各種媒體了解房源信息。購房者通過各種媒介渠道，綜合比較各種媒體房源的特點，全面細致考察房源信息。必要時需要進行實地考察，謹慎選擇。

3．不要僅聽取他人意見，要根據自己喜好進行判斷：

通常選房要從如下幾個方面來考慮是否要購買：周免市政規劃．地段．價格．物業管理水平和房屋結構。

4．價格談判和購房合同簽署

與房屋賣方談判并且簽訂房屋買賣合同，是購房程序中重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到合同中，包括契約的方方面面。

5．向銀行申請貸款

貸款分為商業貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款的政策優于商業貸款，但是流程比商業貸款更復雜，具體流程如下。提交申請，到住房公積金管理核心提出申請。貸款初審，教導住房公積金管理核心審核。初審合格，管理核心開具調查通知單，知道借款人填寫借款合同。銀行調查合格，核心開具《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》。審批通過。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度．年限等。

房產律師買房注意什么？

1．按需購房是關鍵

很多購房者在買房之前，都會看房價的大體走勢，總是想在房價下跌的時候抄底買樓，但是從現實狀況來京這是不顯示的。尤其是從現在的調控政策來看，房價逐漸穩定，不會大起大落，與其等著房價跌不如先從自身需求出發，分析一下自己的經濟實力和居住需求，挑選適合自己的房子才是關鍵。

2．最好的房子是靠努力就能買得起的房子

很多人年輕人在買房的時候就想一下買到最滿意的，做到一步到位。但是實際上最好的房子其實是你感覺有點貴，但是加加油努努力就能買得起的房子。買房不僅要考慮當下的經濟實力，還得考慮到以后的生活，有些年輕人為了買房掏空所有的家底，甚至是連父母的錢都搭進去了，這樣實在不值得，所以買房前做好預算很有必要。