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一、經濟適用房貸款方式是什么
??經濟適用房貸款方式有抵押貸款、質押貸款、保證貸款。
??經濟適用房抵押貸款的流程：
??借款人需要攜帶相關材料，前往銀行提出書面貸款申請。一般來說，應準備的材料為：借款人及配偶身份證明、戶口本、結婚證明；工作或經營證明，收入證明；房產證和土地證；股票、存款、汽車等另外的材料。
??銀行接到借款人的申請后，會對借款人進行審查、審批，與符合條件的借款人簽訂貸款合同。借款人再攜帶貸款合同等材料，前往房管局辦理房屋抵押登記手續。待銀行取得他項應享受的利益證書后，便會放款。
??二、購買經濟適用房的流程
??１、申請人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發商處領取、填寫《經濟適用房申購表》；
??２、購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區建委提出申請（有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進行初審并簽章；無單位的由戶口所在地街道（鎮）進行初審并簽章）；
??３、區建委在５個工作日內完成初審；
??４、符合條件的，由單位、街道（鎮）負責在申請人社區住地進行為期７天的公示，單位、街道（鎮）簽署公示反饋意見；
??５、無投訴或經核實情況真實的，區建委簽署審核意見，報市建委備案；
??６、符合條件者，憑區建委開具的《經濟適用房申購資格認定通知單》，與開發商簽訂經濟適用房購房合同。
