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一、過戶申請書應該怎么寫?

過戶申請書應該寫清楚辦理房屋過戶的原因和個人基本信息以及具體的申請內容。

申請書

我叫***，男，****年**月**日出生，現年**歲，系本村村民，因房屋現已轉讓，特申請辦理房屋過戶手續。

申請人：*** ****年**月**日

二、房地產繼承過戶的費用：

辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：

1、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

2、房地產價值評估費用;

根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

以上規定是對如何辦理房產證繼承過戶手續的具體規定。

房屋轉讓過戶的規定：

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。

房屋過戶在現實生活當中經常可以看到，因為不論是發生房屋繼承還是離婚財產房屋轉移都需要進行過戶，因為過戶手續沒有完成，就意味著所有權并沒有轉移，所以對于當事人來說還是在過戶這個問題上必須要注重一點。否則很有可能產生房產糾紛。