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一、訂立的合同顯失公平怎么辦

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同訂立的時候有明顯失公平的，合同一方當事人是可以申請撤銷合同的，因合同取得的財產(chǎn)可以要求返還。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》

第五十四條 【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

第五十八條 【合同無效或被撤銷的法律后果】合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

二、哪些情形不是顯失公平

所謂合同中顯失公平是一種不符合法律規(guī)定的行為，而下列情形就不構(gòu)成顯失公平：

1、獲利方不了解對方情況，主觀上無惡意。

2、獲利方出于善意，如一方履行了忠告義務，向?qū)Ψ秸f明了不公平條件的存在，且對方有機會理解或合理選擇合同條件。

3、獲利方出于過失行為。對對受損失提出的不公平條件因過失未予審慎認知。

4、顯失公平的后果系因不可抗力或情勢變更所致。

在認定顯失公平時強調(diào)獲利人的主觀故意，一方面約束了法官的自由裁量權(quán)，使法院不能僅憑結(jié)果的顯失公平而輕易地變更或撤銷合同，另一方面，由提出變更，撤銷之訴的一方對程序性顯失公平免舉證責任。減少了當事人濫用顯失公平原則的可能性。

在顯失公平合同中，當事人的權(quán)利、義務并不對等，并且不對等的情況還比較嚴重，這就違反了公平合理原則的要求。《合同法》第54條中有規(guī)定，對于這樣的合同，當事人可以申請人民法院或仲裁機構(gòu)予以變更或撤銷。但是合同究竟是否顯失公平，還需要結(jié)合規(guī)定的要件加以判斷。